Casa a remodelar - Venta en Uspallata

Vendo casa de 230 M2 a terminar de remodelar . Sobre una superficie de terreno de 3300 M2. Esta propiedad se encuentra inserta en un pequeño barrio privado, “Finca Las Chacras”Parte, de la casa se encuentra en condiciones de habitabilidad, la restante corresponde a lo que hoy es un enorme salón. (Ver fotos mas abajo).
Este sector (Ruta 52) es el de mayor cotización del valle, por su bello acceso entre bosque, entorno de cuidadas fincas y su vista a la cordillera y precordillera.

Esta fracción se encuentra inmersa dentro del sector residencial del barrio, lo que no da lugar a que tenga una utilidad comercial...

El barrio posee un reglamento básico que permite cohabitar con animales de granja y la creación de huertas

Excelente tierra para el cultivo. La propiedad se vende con herramientas, cortadora de césped, mas 900 M2 de maya anti-granizo .



MEJORAS REALIZADAS:

Excelente calidad de agua potable

Agua de riego

Luz trifásica

Alambrado perimetral con alambre romboidal

Plano de remodelación

Parque con siembra de césped 4 estaciones.

Riegos y desagües.

Estanque /sisterna 16.000 litros

Sisterna de almacenamiento subterránea de 1100 litros con sistema presurizado- Instalación eléctrica en tres fases..

Parte, de la casa se encuentra en condiciones de habitabilidad, la restante corresponde a lo que hoy es un enorme salón
Amplia habitación con hogar a leños frente a la cama
Vale aclarar que en los estudios hechos por el Ingeniero, en las columnas preexistentes se utilizaron hierros del 12 y el 14, lo que le da, a la propiedad, una exagerada resistencia sísmica.

Adjunto archivo del proyecto (Vista de fachada) Inspirada en las construcciones precolombinas. Las ventanas balcón que irían, no estan contempladas

Los ambientes que incluiría la construcción terminada serian:

Living de 7 x 6 con toilette para visitas - Cocina comedor de 7.50 y 5.50 con hogar a leños.

Deposito lavadero de 3.50 x 2.20 - Habitación amplia con hogar a leños y vestidor - Espacioso baño de 5 x 1.80con bañera y baño finlandés -

En lo que hoy es un gran salon de 15 X 7.50:

3 habitaciones un poco mas pequeñas - Un baño - living comedor con cocina tipo kichenet (7x4) espacio ideado para independencia de los invitados, para usarse como quincho o para ser habitada por dos familias.Garaje para 2 camionetas y almacenamiento de herramientas..

Esta propiedad hoy esta a la venta en un valor de U$S 75.000 sobre el lote de 3300 M2.- Por este valor todos los gastos de escritura corren por cuenta del comprador.- De no ser asi su precio es de U$S 80.000

Como permuta solo podria aceptar departamento en CABA y solo en algunos barrios.-

Tambien puede adquirirce sobre una superficie mayor de terreno de 6000 M2 toda cercada y parquizada con otras mejoras. En ese caso el valor es de U$S 110.000

Para tener en cuenta: El valor del M2 en “Finca Las Chacras” sin ningún tipo de mejora, cotiza a $ 40 pesos. ( U$S 9,52)

La propiedad sigue siendo remodelada y su valor se incrementara consecuentemente.

Coordenadas: 32º 33' 48,81" S 69º 19' 38,37'' O Elev. 1943 SNM

Contactar: luzmizu@hotmail.com cel(dentro del pais) 0261-155442226

Desde el extranjero. 54 9 261 5 442226

VER MAS PROPIEDADESEN USPALLATA EN: www.lotesyterrenosenuspallata.blogspot.com

Trato directo con su dueña no tiene comisiones inmobiliarias.